什么情況下需要做消防改造呢？公用建筑和大型民用建筑是必須要做消防工程的，而消防工程是每年都需要定期由特定的工作人員過來檢查的，當(dāng)發(fā)現(xiàn)公用建筑和大型民用建筑內(nèi)的消防工程不符合新消防法規(guī)以及消防系統(tǒng)過于陳舊以及不完善時，則會發(fā)出通知，責(zé)令做消防改造。消防改造不能馬虎應(yīng)對，事關(guān)民眾的生命財產(chǎn)安全，需要認真仔細對待。以下是消防改造的流程以及注意事項！

消防改造流程如下：

1、現(xiàn)場查勘

請有資質(zhì)的消防公司過來進行現(xiàn)場查勘，確認建筑面積以及樓層面積，檢查和查看現(xiàn)有消火栓的位置、噴淋主管道的布局與走勢、排煙風(fēng)管的布局與風(fēng)口的位置以及風(fēng)管的大小、公共區(qū)域及走廊可開啟窗戶的位置及面積、建筑內(nèi)噴頭的類型，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的品牌，原有報警系統(tǒng)的設(shè)備數(shù)量，應(yīng)急疏散系統(tǒng)的方式及數(shù)量等等。

2、出改造設(shè)計圖

確認問題出現(xiàn)在哪里了之后，付費請設(shè)計院的設(shè)計師出改造設(shè)計圖，廣西這邊的還需要找第三方審圖公司進行審圖，審圖合格后，收集相關(guān)資料在網(wǎng)上平臺申請消防設(shè)計審查，若不是必查必驗項目，則可以在消防改造施工完畢之后，在網(wǎng)上平臺申請消防驗收備案。

3、出預(yù)算簽消防改造合同

乙方根據(jù)消防工程圖紙做出工程預(yù)算，確認預(yù)算無誤之后，甲、乙雙方簽訂消防改造工程施工合同

4、改造施工

施工前必須協(xié)助甲方進行消防設(shè)施的設(shè)計審核，然后協(xié)助辦理消防施工進場許可證，收集施工過程中的相關(guān)資料，最 后就可以進行各組件的安裝了。

5、消防設(shè)施檢測

消防設(shè)施安裝完畢之后，需要對建筑消防設(shè)施各系統(tǒng)用指定的方法檢測以及測試建筑消防設(shè)施特定的技術(shù)性能指標(biāo)，看建筑消防設(shè)施是否達到了規(guī)范及要求規(guī)定的指標(biāo)，確保建筑消防設(shè)施能夠達到預(yù)期的使用效果。目前廣西已經(jīng)改為消防查驗，檢測公司出具消防查驗報告。

6、申報驗收

消防設(shè)施檢測無誤之后，則可以申報消防驗收了，這時則由住建消防部門對企事業(yè)單位竣工運營時進行消防檢測的合格調(diào)查，施工單位進行消防驗收時需要住建消防部門進行安全檢測排查。驗收合格之后將會出具消防驗收合格意見，

消防改造注意事項如下：

1、各專業(yè)與專業(yè)之間、工序與工序之間，都要有明確的圖紙交底、明確位置、尺寸、標(biāo)高、作法，施工過程中嚴(yán)格按圖操作。

2、有專門的圖紙會審，確定施工方案，以設(shè)計圖紙為基礎(chǔ)施工，如有變更按增量計算。

3、風(fēng)機應(yīng)設(shè)計專門的機房，不能位于公共區(qū)域。

4、驗收前需要提前準(zhǔn)備資料文件，包括消防監(jiān)督部門的建審意見書、施工圖、主要設(shè)備和材料的檢驗報告及合格證、消防栓系統(tǒng)資料、自動噴水系統(tǒng)資料、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)資料、防排煙系統(tǒng)資料、建設(shè)單位資質(zhì)文件。

5、室外消火栓安裝須保證方便使用，設(shè)置不規(guī)范容易造成不便，不利于滅火救援。

6、排煙機房與其他部位分隔處的門一 定要采用甲級防火門。

7、在有集中機和區(qū)域機通信的工程中，集中機、區(qū)域機宜集中管理，同放在消防控制室，減小通信干擾。

消防改造的目的是保護公用財產(chǎn)安全以及人身安全，應(yīng)認真對待切不可一拖再拖！不然消防局將對會企業(yè)進行處罰及罰款！

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